Демонтаж мягкой кровли в Братске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и организация работ на кровле
Выезд инженера для осмотра мягкой кровли, определения типа покрытия, количества слоёв, состояния основания	5000	выезд
Разметка карт и полос для демонтажа, фотофиксация существующего состояния	55	м²
Устройство временных ограждений, страховочных систем и кровельных трапов для безопасной работы — за 1 м.п. периметра	400	м.п.
Очистка кровли от мусора, листвы и отслоившихся фрагментов перед началом работ	65	м²
Демонтаж рулонных наплавляемых покрытий (бикрост, линокром, рубероид и аналоги)
Демонтаж однослойного наплавляемого ковра с посыпкой – механическое снятие с подрезкой и отрывом, без разрушения стяжки	250	м²
Демонтаж двухслойного кровельного ковра (верхний слой с посыпкой + нижний подкладочный) с сохранением основания	420	м²
Демонтаж многослойного (3 и более слоёв) старого покрытия – коэффициент к цене двухслойного	1,2	коэфф.
Демонтаж ковра, приклеенного на горячую битумную мастику – с размягчением промышленным феном, без открытого пламени	520	м²
Снятие битумно-полимерного ковра с вертикальных примыканий (парапеты, вентшахты, стены) – ручное, с сохранением фартуков	380	м²
Демонтаж ковра на деревянном сплошном настиле – аккуратное отделение без повреждения досок, извлечение гвоздей	450	м²
Демонтаж гибкой битумной черепицы (гонт, шинглас)
Снятие гонтов гибкой черепицы с подрезкой клеевых полос и аккуратным отделением, без сохранения	220	м²
Демонтаж подкладочного ковра из-под гибкой черепицы с сохранением сплошного деревянного основания	180	м²
Демонтаж коньково-карнизных элементов гибкой черепицы – за 1 м.п.	200	м.п.
Снятие металлических планок примыкания, капельников и фронтонных планок поверх гибкой черепицы – за 1 м.п.	120	м.п.
Демонтаж мембранных кровель (ПВХ, ТПО, ЭПДМ)
Снятие балластной мембраны (без приклейки, с пригрузом из гравия/плитки) – удаление пригруза, сворачивание полотен в рулоны без разрывов	240	м²
Демонтаж механически закреплённой мембраны (телескопический крепёж, саморезы) – выкручивание, отделение полотен	300	м²
Демонтаж приклеенной мембраны (на клей/мастику) – аккуратное отделение с подрезкой струной, без порывов	500	м²
Снятие разделительных слоёв (геотекстиль, дренажная мембрана) поверх основного ковра	75	м²
Демонтаж мастичных (наливных) кровель
Механическое удаление битумной мастики толщиной до 10 мм скребками и шпателями, без нагрева	350	м²
Удаление толстослойной мастичной кровли (10–20 мм) с размягчением феном и снятием шпателем, с сохранением стяжки	600	м²
Финишная зачистка основания от остатков битумного праймера и мастики (обезжиривание) после основного демонтажа	160	м²
Демонтаж цементно-песчаной стяжки и теплоизоляции
Ручной демонтаж неармированной цементной стяжки толщиной до 40 мм отбойными молотками – за 1 м²	450	м²
Ручной демонтаж армированной стяжки толщиной до 60 мм с вскрытием и перекусыванием сетки – за 1 м²	700	м²
Механизированное фрезерование стяжки толщиной до 50 мм алмазными фрезами с пылеотсосом – за 1 м²	780	м²
Демонтаж старой теплоизоляции (минвата, пенополистирол) из-под стяжки с упаковкой в мешки – за 1 м²	160	м²
Удаление пароизоляционной плёнки с поверхности плиты перекрытия – за 1 м²	70	м²
Аккуратный демонтаж мягкой кровли (с сохранением для повторного использования)
Поэлементный демонтаж гибкой черепицы с очисткой, маркировкой и укладкой в пачки (выход годного до 70%)	380	м²
Аккуратный демонтаж ПВХ/ТПО мембраны с очисткой, сворачиванием в рулоны и маркировкой	450	м²
Вывоз, утилизация и финишная очистка
Ручной спуск демонтированных материалов с кровли на землю (до 5 этажей) и погрузка в контейнер/самосвал – за 1 м³	480	м³
Вывоз битумосодержащих отходов на лицензированный полигон (класс опасности IV) – за 1 м³	580	м³
Утилизация отходов мягкой кровли и мастик на специализированном полигоне с оформлением паспорта отхода – за 1 т	1250	т
Финальная уборка и обеспыливание зоны работ после завершения демонтажа – за 1 м²	55	м²
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования скрытых работ, фотофиксация состояния основания после демонтажа, передача документов заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж мягкой кровли в Братске

Демонтаж мягкой кровли — это комплекс работ по разборке битумных, гибких и рубероидных покрытий, а также подготовка основания под новый монтаж. В процессе выполнения снимается старый кровельный пирог: удаляется гибкая черепица, рулонные материалы, слой стяжки, при необходимости разбираются обрешетка и утеплитель. Услуга востребована при плановом капитальном ремонте, замене изношенного покрытия, переустройстве крыши, устранении последствий протечек или подготовке объекта под новое строительство. Часто к нам обращаются, когда старое покрытие вздулось, потрескалось, потеряло герметичность или перестало справляться с нагрузками. Демонтаж мягкой кровли требует внимания к состоянию основания и точного соблюдения правил безопасности, поскольку битумные материалы могут выделять запахи и быть горючими, а работы ведутся на высоте. Самостоятельный снос без опыта и страховки чреват травмами и повреждением несущих конструкций. Специалисты выполняют разборку поэтапно, контролируя целостность оставшихся элементов и сразу оценивая пригодность стяжки для дальнейшего обустройства. Профессиональный подход позволяет избежать лишних затрат на восстановление перекрытий и гарантирует, что новый монтаж будет сделан по правилам на подготовленное основание.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа мягкой кровли строится на последовательном снятии слоев с минимальным воздействием на несущие конструкции. Порядок работ включает обесточивание коммуникаций, ограждение зоны, проверку перекрытий на прочность, удаление верхнего покрытия с помощью ручного инструмента (топоры, скребки, ломы, кровельные ножи) и применение электротехники для резки рубероида и битумной черепицы. Для сложных участков, где покрытие держится на мастике, может применяться техника с тепловым воздействием для размягчения битумного слоя. При разборке крупных объемов задействуются подъемные механизмы для спуска мусора, если позволяет высота и доступ к объекту. Мы уделяем особое внимание правилам безопасности: рабочие используют страховочные пояса, защитные очки, перчатки и обувь с нескользящей подошвой. На каждом этапе ведется контроль состояния плит перекрытия и стяжки, чтобы избежать неожиданных деформаций. В процессе разборки мягкой кровли важно сохранить геометрию крыши, поэтому применяются лазерные уровни и нивелиры для проверки уклонов. При работе с битумными материалами соблюдаются меры пожарной безопасности, используются искробезопасные инструменты. После снятия покрытия выполняется очистка поверхности от остатков мастики и гвоздей, затем основание готовят под новую стяжку или утепление. Такой порядок позволяет быстро перейти к монтажу финишного покрытия без дополнительных согласований.

Разборка мягкой кровли: прайс-лист

Расчет стоимости демонтажа мягкой кровли всегда индивидуален, поскольку итоговая расценка в смете складывается из множества переменных. Мы не публикуем готовый прайс-лист с фиксированными цифрами за квадратный метр, потому что цена за м2 зависит от объема работ, сложности доступа к крыше, этажности здания, состояния кровельного пирога, наличия нескольких слоев рубероида и необходимости разбирать обрешетку или стяжку. На цену также влияет необходимость вывоза строительного мусора, удаленность объекта и пожелания заказчика по сохранности отдельных элементов. Для объектов бюджетного финансирования или коммерческих заказов мы можем подготовить смету с учетом ФЕР, ГЭСН и ОКПД 2, чтобы расценки в смете были прозрачными и обоснованными. В таких случаях сметчик анализирует фронт работ, составляет ведомость объемов, рассчитывает трудозатраты и применяет актуальные коэффициенты. Если объект сложный, например крыша с большим уклоном или ограниченным пространством для разворота техники, стоимость может корректироваться. Мы всегда озвучиваем примерную сумму после выезда на объект, где можно оценить реальную картину. Такой подход исключает скрытые доплаты и дает заказчику понимание, сколько стоит разборка мягкой кровли в его конкретном случае. Чтобы получить детальный расчет, достаточно сообщить площадь крыши, этажность и тип покрытия, а мы предложим оптимальный вариант сметы, где будут учтены все этапы — от слома старого материала до уборки территории.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к демонтажу мягкой кровли означает, что мы берем на себя всю цепочку задач: от первичной консультации до полной уборки площадки. Путь заказчика начинается с обращения любым удобным способом — мы оперативно связываемся, уточняем адрес, тип крыши, желаемый результат. Затем следует оценка задачи: наш специалист выезжает на объект, осматривает состояние покрытия, фиксирует особенности доступа и согласовывает удобное время для начала работ. На этом этапе мы обсуждаем, какие части кровельного пирога подлежат сносу, нужно ли сохранить утеплитель или обрешетку. После согласования всех деталей утверждается календарный план, и мы приступаем к подготовке объекта — ограждаем опасные зоны, закрываем проемы и защищаем фасады от повреждений. Сам демонтаж выполняется по утвержденной технологии с использованием необходимой техники и ручного инструмента. Параллельно ведется сортировка мусора: битумная черепица, старая стяжка и обрешетка складываются раздельно для упрощения вывоза. По окончании разборки проводится тщательная уборка, собранный мусор вывозится на полигон, а территория приводится в порядок. Мы организуем работы так, чтобы минимизировать простои и не создавать неудобств для жильцов или сотрудников объекта. Аккуратный демонтаж и четкая логистика позволяют сдать готовую поверхность под новый монтаж в оговоренный срок. Чтобы заказать демонтаж под ключ, достаточно оставить онлайн-заявку на сайте или позвонить нам — и мы предложим решение, которое подходит именно вашему объекту.