Демонтаж двухкомнатной квартиры в Братске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и защита помещений
Выезд инженера для осмотра квартиры, замеров, оценки состояния и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Устройство временной защиты пола и дверных проёмов полиэтиленовой плёнкой	25	м2
Демонтаж потолочной отделки
Снятие обоев, старой краски или побелки с потолка (ручная зачистка)	40	м2
Демонтаж гипсокартонного потолка (ГКЛ на металлическом каркасе)	95	м2
Демонтаж натяжного потолка (ПВХ или тканевого) с разборкой багета	85	м2
Демонтаж цементно-песчаной или известковой штукатурки с потолка (толщина до 20 мм)	150	м2
Демонтаж стеновой отделки
Снятие старых обоев (бумажных, виниловых) со стен	40	м2
Демонтаж цементно-песчаной штукатурки со стен (толщина до 30 мм)	130	м2
Демонтаж керамической плитки со стен (ванная, кухня, фартук)	250	м2
Разборка перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом каркасе)	48	м2
Разборка кирпичной или блочной перегородки (кладка в 1/2 кирпича) — за 1 м3	250	м3
Демонтаж напольных покрытий и стяжки
Демонтаж линолеума, ковролина или ламината (без сохранения)	55	м2
Демонтаж керамической плитки или керамогранита с пола	250	м2
Демонтаж цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм (отбойным молотком/перфоратором)	280	м2
Демонтаж деревянных лаг и половой доски	120	м2
Демонтаж оконных и дверных блоков
Демонтаж оконного блока (ПВХ, дерево, алюминий) с извлечением коробки	500	шт.
Демонтаж дверного блока межкомнатного (полная разборка с коробкой)	500	шт.
Демонтаж входной металлической двери (с коробкой)	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и труб
Демонтаж сантехнических приборов (ванна, унитаз, раковина) — за 1 шт.	450	шт.
Демонтаж смесителя или крана водоразборного	350	шт.
Демонтаж стальных или полимерных труб водоснабжения (за 1 м.п.)	250	м.п.
Демонтаж чугунной канализации (стояк, лежак) — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж отопительных приборов
Демонтаж биметаллического или алюминиевого радиатора (до 10 секций) с отсоединением и спуском	850	шт.
Демонтаж стальных или чугунных труб отопления (за 1 м.п.)	250	м.п.
Демонтаж электрических сетей
Демонтаж электропроводки и кабельных линий (открытой/скрытой) — за 1 м.п.	150	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей и распределительных коробок — за 1 точку	150	точка
Демонтаж осветительных приборов (люстры, бра, точечные светильники) — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж кухонного оборудования и встроенной мебели
Демонтаж встроенной варочной панели (электрической/газовой) — отключение и извлечение	550	шт.
Демонтаж встроенного духового шкафа или посудомоечной машины	550	шт.
Демонтаж кухонной вытяжки с отсоединением от воздуховода	450	шт.
Демонтаж встроенного шкафа или антресоли (разборка корпуса и наполнения)	950	шт.
Очистка и подготовка основания
Удаление остатков крепежа, дюбелей, гвоздей из стен, пола и потолка	25	м2
Механическая зачистка поверхности от остатков клея, герметика и монтажной пены	45	м2
Обеспыливание и влажная уборка помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Сбор и упаковка строительного мусора в мешки (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и спуск мусора с этажа (ручной, без лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз строительного мусора на полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Вывоз металлолома (трубы, радиаторы, стальные корпуса) — при накоплении от 100 кг	догов.	т
Документация и отчётность
Составление акта выполненных работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж двухкомнатной квартиры в Братске

Демонтаж двухкомнатной квартиры — это комплексная услуга, которая включает полную или частичную разборку внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных покрытий. В рамках работ выполняется снос ненесущих перегородок, слом старой плитки, удаление стяжки, демонтаж сантехники, оконных и дверных блоков, а также очистка помещений от строительного мусора. Такая подготовка необходима перед капитальным ремонтом, перепланировкой или полной реконструкцией объекта.

К нам обращаются частные заказчики, представители бизнеса и управляющие компании. Наиболее частые причины для демонтажа — необходимость изменить планировку, заменить устаревшие инженерные сети, подготовить квартиру под чистовую отделку или привести объект в исходное состояние перед продажей. Нередко услуга требуется подрядчикам, которые выполняют комплексный ремонт, а также собственникам, желающим обновить интерьер без риска для несущих стен.

Доверять снос и разборку двухкомнатной квартиры профессиональной бригаде — не просто рекомендация, а обязательное условие безопасности. Самостоятельные работы могут привести к повреждению вентиляционных каналов, электропроводки или водопроводных труб. Кроме того, неправильная оценка состояния конструкций при сломе перегородок способна нарушить устойчивость здания. Специалисты имеют опыт работы с разными типами панельных, кирпичных и монолитных домов, что позволяет выполнить разборку двухкомнатной квартиры без последствий для соседних помещений и всего строения.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок работ при демонтаже двухкомнатной квартиры всегда начинается с детального осмотра объекта. Специалисты определяют материал перегородок, расположение скрытых коммуникаций и степень износа конструкций. После этого составляется технологическая карта, где прописана последовательность операций: от обесточивания и перекрытия воды до финальной уборки. Основная задача — выполнить снос и слом так, чтобы обеспечить сохранность того, что не подлежит замене (например, стояки отопления или канализации).

В процессе разборки применяется как ручной инструмент, так и профессиональная техника. Для аккуратного удаления плитки и штукатурки используются перфораторы и отбойные молотки с регулируемой мощностью. Для резки металла и арматуры — болгарки и гидравлические ножницы. Если возникает необходимость демонтировать железобетонные конструкции, привлекается алмазная техника и оборудование для пылеудаления. При этом все работы выполняются с соблюдением правил безопасности: рабочие используют защитные каски, очки, респираторы и специальную обувь. Обязательно применяются страховочные системы при работе на высоте и устройства для обеспыливания, чтобы минимизировать дискомфорт для соседей.

Технология демонтажа двухкомнатной квартиры строится на принципах постепенной разборки — от потолка к полу, чтобы избежать обрушения незакрепленных элементов. Все отходы сразу сортируются: отдельно собирается крупный мусор, металлолом и строительные отходы, подлежащие вывозу. Применяемое оборудование и строгое следование правилам позволяют завершить разборку двухкомнатной квартиры в сжатые сроки, без аварийных ситуаций и с минимальным шумом, что особенно важно в жилых многоквартирных домах.

Разборка двухкомнатной квартиры: прайс-лист

Итоговая стоимость разборки двухкомнатной квартиры складывается из множества факторов, поэтому единого прайса на все случаи не существует. Мы не указываем абстрактных цифр, поскольку каждый объект требует индивидуального подхода. На цену влияют общий объем работ, количество помещений, состояние конструкций, этаж расположения квартиры, наличие лифта и удобных подъездных путей для вывоза мусора. Также имеют значение материалы перегородок и степень их износа: разборка гипсокартона обойдется дешевле, чем слом кирпичной кладки или бетонной стяжки.

Мы учитываем все ваши пожелания: требуется ли полная разборка двухкомнатной квартиры до плит перекрытия или достаточно частичного демонтажа для замены коммуникаций. Дополнительные затраты могут возникнуть при необходимости использования специальной техники, усиленной звукоизоляции или работы в ночное время. Также в смету включаются расходы на упаковку, сортировку и вывоз строительного мусора, что особенно актуально для городских объектов с ограниченными площадками для временного хранения отходов.

Для объектов, требующих сметного расчета, мы ориентируемся на расценки в смете, которые могут учитывать такие нормативные базы, как ФЕР, ГЭСН и классификатор ОКПД 2. Это позволяет нам подготовить прозрачный и обоснованный расчет для коммерческих заказчиков, управляющих компаний и подрядчиков, которым важно обосновать затраты перед заказчиком или при согласовании бюджета проекта. Чтобы понять, сколько будет стоить именно ваш случай, достаточно пригласить нашего специалиста на объект — он оценит фронт работ, уточнит все детали и предложит оптимальный вариант разборки двухкомнатной квартиры, а также рассчитает цену с учетом всех перечисленных факторов.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход к разборке двухкомнатной квартиры, который избавляет вас от организационных хлопот и контроля на каждом этапе. Заказать демонтаж под ключ — значит доверить все процессы одной компании: от первоначальной консультации до финальной уборки помещений. Это решение особенно выгодно, если вы планируете капитальный ремонт или перепланировку и не хотите тратить время на поиск отдельных бригад для сноса, вывоза мусора и подготовки объекта к чистовой отделке.

Путь к результату начинается с обращения по телефону или через онлайн-заявку. Наш специалист связывается с вами, уточняет детали и договаривается о выезде на объект. На месте он проводит осмотр, фиксирует объемы работ, обсуждает пожелания и сроки. После согласования всех условий мы составляем план разборки двухкомнатной квартиры, определяем необходимое оборудование и количество бригад. Перед началом работ мы помогаем подготовить объект — выносим мебель, защищаем полы и оставшиеся элементы, перекрываем коммуникации.

Сам процесс демонтажа ведется аккуратно и без лишних простоев. Мы строго соблюдаем технологию и правила безопасности, а также контролируем качество выполнения на каждом этапе. После завершения слома и разборки производится уборка помещений: собирается пыль, вывозится мусор и выполняется влажная очистка поверхностей. Квартира передается вам полностью готовой для следующих этапов ремонта или строительства. Чтобы заказать демонтаж под ключ, просто оставьте заявку на сайте или позвоните нам. Мы оперативно обработаем ваш запрос и предложим удобный график выезда специалиста, чтобы уже в ближайшее время приступить к разборке двухкомнатной квартиры с учетом всех ваших требований.